Grond in Stein

De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan (1-op-1 uitgiften).

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van een perceel gemeentegrond aan Woningstichting Zaam Wonen

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Perceel gemeentegrond

• Bergenkenstraat te Stein,
• kadastraal: gemeente Stein, sectie G nummer 1304 gedeeltelijk, groot ca. 2.794 m2.

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst

De gemeente Stein is voornemens om het betreffende perceel grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Woningstichting Zaam Wonen (hierna te noemen: Zaam Wonen) voor de realisatie van 9 grondgebonden sociale en midden(huur)woningen en 26 sociale huur appartementen in het bestemmingsplan Bruisend Hart Nieuwdorp te Stein.

Zaam Wonen is de enige gegadigde

De gemeente wil voor het realiseren van haar (sociale) woonbeleid bouwen op de ervaring van toegelaten instellingen. Hierdoor kunnen zekerheden worden ontleent aan de waarborgen die de Woningwet biedt bij de realisatie en exploitatie van sociale huisvesting door woningcorporaties (zie ook gemeentestein.nl/woonzorgvisie blz. 29). Zaam Wonen is een van deze woningcorporaties werkzaam binnen de gemeente Stein. Reden waarom enkel aan Zaam Wonen de bevoegdheid toekomt om deze woningen te realiseren is de omvangrijke transformatie opgave van hun bestaand sociaal bezit de wijk Nieuwdorp. Hiervoor heeft Zaam Wonen tevens op de naastgelegen kerklocatie een eigen grondpositie verworven om binnen het bestemmingsplan Bruisend Hart Nieuwdorp in totaal 67 sociale huur wooneenheden, merendeels zorggeschikt, te kunnen realiseren. Deze nieuwbouw maakt tevens deel uit van de vastgestelde prestatie-afspraken tussen gemeente Stein en de werkzame woningcorporaties en zorgorganisaties binnen Stein.

Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Zaam Wonen.

Vervaltermijn

Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 4 december 2024), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst met Zaam Wonen over het hierboven genoemd perceel grond aan de Bergenkenstraat te Stein”. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heb je jouw rechten daarop verwerkt.

Situatietekening